房贷已还清并拿到银行证明，接下来要做什么？

房贷还清后，需前往房管局办理解押手续。分析：房贷还清并取得银行证明后，从法律上讲，您需前往当地房管局，提交银行出具的贷款结清证明、他项权利证、身份证、房屋产权证等材料，办理解除房屋抵押登记手续。这是确保房屋所有权完全归您所有的必要步骤。提醒：若长时间未办理解押，可能导致房屋仍处于抵押状态，影响后续的交易或处置。
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处理方式：从法律角度，房贷还清后的主要处理方式是办理解押手续。此外，还需考虑更新房屋保险（如有）、调整家庭财务规划等。选择建议：解押手续是必需的，应优先办理。其他如保险、财务规划等，可根据个人情况灵活调整。
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具体操作：1.准备材料：收集银行出具的贷款结清证明、他项权利证、身份证、房屋产权证等必要文件。2.前往房管局：携带上述材料，前往当地房管局或不动产登记中心，提交解押申请。3.审核与办理解押：房管局或不动产登记中心将审核您的材料，确认无误后，将为您办理解除房屋抵押登记手续。4.更新记录：解押完成后，确保您的房屋产权证上的抵押信息已更新，房屋所有权完全归您所有。5.后续规划：考虑更新房屋保险（如有必要），并调整家庭财务规划，以适应房贷还清后的新情况。