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房子抵押过还能再抵押嘛

吴亮律师2025-07-20东阳市律师

房子抵押后还能再抵押。依据《民法典》规定,抵押权人可放弃或变更抵押权,但变更需经其他抵押权人同意,否则影响他人权益。未经同意擅自再抵押,可能导致原抵押权人利益受损,引发法律纠纷。
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房子能再抵押。操作如下:
1. 与原抵押权人协商,明确是否同意再抵押及具体条件。
2. 若同意,签订变更协议,确保不影响其他抵押权人权益。
3. 若需新增抵押贷款,寻找新贷款机构,了解其对再抵押的要求。
4. 按新贷款机构要求准备材料,完成再抵押手续。注意遵守相关法律法规,避免法律风险。
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房子再抵押的常见处理方式有协议变更和重新办理。选择时需考虑原抵押权人意见和新贷款机构要求。若原抵押权人同意,可协议变更抵押权;若需新增贷款,则通常需重新办理抵押手续。

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